Plutovænget 18

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.943 kr/m².4.007.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutovænget gns: 23.011 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+17,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.396.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 951.492 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021951.492 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	100 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	120 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	80 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	65 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	221 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	47 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	242 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	171 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Skorpionens Kvarter 112 6710 Esbjerg V	183 m²	271 m	15-02-2025	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Neptunvænget 31 6710 Esbjerg V	185 m²	364 m	01-12-2024	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu