Plutovænget 68

Villa · 152 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 577 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.389 kr/m².3.725.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutovænget gns: 23.011 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering3.675.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte2.998.000 kr.
Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	130 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	135 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	171 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	47 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	142 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	184 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	120 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	125 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	155 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	224 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu