Poppel Allé 10

Villa · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.780.675 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 4.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4943-snit 13.077 kr/m²-68,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.192.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+349,84 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg185.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	868 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	1,1 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	1,8 km	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	2,2 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	2,1 km	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	1,8 km	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	2,5 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	1,9 km	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu