Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1632 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.915 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.896.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden dec. 2013
326k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.896.026 kr.Markedet · 1992434.196 kr.Markedet · 1993426.636 kr.Markedet · 1994325.752 kr.Markedet · 1995483.756 kr.Markedet · 1996442.176 kr.Markedet · 1997504.924 kr.Markedet · 1998634.704 kr.Markedet · 1999794.808 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.231.860 kr.Markedet · 20021.782.564 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.408.260 kr.Markedet · 20051.978.116 kr.Markedet · 20062.473.296 kr.Markedet · 20072.270.604 kr.Markedet · 20082.055.564 kr.Markedet · 20091.639.008 kr.Markedet · 20101.958.208 kr.Markedet · 20112.006.760 kr.Markedet · 20121.894.956 kr.Markedet · 20132.033.304 kr.Markedet · 20142.176.356 kr.Markedet · 20152.493.204 kr.Markedet · 20162.726.388 kr.Markedet · 20173.046.932 kr.Markedet · 20183.549.504 kr.Markedet · 20193.473.064 kr.Markedet · 20203.660.300 kr.Markedet · 20214.327.260 kr.Markedet · 20224.818.072 kr.Markedet · 20234.151.196 kr.Markedet · 20244.482.660 kr.Markedet · 20255.320.812 kr.Markedet · 20266.417.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 16, 1. tv
2200 København N		86 m²19 m17-09-20255.850.000 kr.68.023 kr./m²
Poppelgade 16, 5. tv
2200 København N		86 m²19 m02-03-20255.900.000 kr.68.605 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv
2200 København N		64 m²56 m13-07-20265.525.000 kr.86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N		64 m²56 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N		56 m²46 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th
2200 København N		55 m²32 m10-02-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N		53 m²24 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N		53 m²24 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N		53 m²39 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N		53 m²39 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden