Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 3, st. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.079 kr/m².3.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppellunden gns: 35.780 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden okt. 2017
561k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.195.000 kr.30. jun. 20191.100.000 kr.30. apr. 20242.800.000 kr.30. nov. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.872.007 kr.Markedet · 1992577.728 kr.Markedet · 1993604.554 kr.Markedet · 1994701.862 kr.Markedet · 1995597.210 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 1997947.172 kr.Markedet · 1998950.742 kr.Markedet · 19991.120.776 kr.Markedet · 20001.405.968 kr.Markedet · 20011.212.780 kr.Markedet · 20021.451.460 kr.Markedet · 20031.431.876 kr.Markedet · 20041.693.914 kr.Markedet · 20051.608.234 kr.Markedet · 20062.422.500 kr.Markedet · 20072.432.700 kr.Markedet · 20082.193.306 kr.Markedet · 20091.549.380 kr.Markedet · 20101.882.104 kr.Markedet · 20111.896.588 kr.Markedet · 20121.640.874 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.874.046 kr.Markedet · 20152.223.294 kr.Markedet · 20162.449.326 kr.Markedet · 20172.433.618 kr.Markedet · 20182.597.124 kr.Markedet · 20192.758.998 kr.Markedet · 20202.891.904 kr.Markedet · 20213.204.636 kr.Markedet · 20223.150.882 kr.Markedet · 20232.976.972 kr.Markedet · 20243.076.728 kr.Markedet · 20253.146.394 kr.Markedet · 20263.661.494 kr.Markedet · 20274.674.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²63 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²68 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²68 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²63 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²63 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²63 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²68 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²63 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²15 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 1, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²178 m03-03-20243.650.000 kr.35.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden