Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Poppelvej 19

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.791 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 6.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,94 pct. siden sep. 2019
189k498k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2019250.000 kr.I dag · vores estimat1.424.849 kr.Markedet · 1992696.180 kr.Markedet · 1993570.392 kr.Markedet · 1994613.196 kr.Markedet · 1995579.576 kr.Markedet · 1996249.116 kr.Markedet · 1997688.308 kr.Markedet · 1998762.928 kr.Markedet · 1999630.088 kr.Markedet · 2000799.500 kr.Markedet · 2001641.732 kr.Markedet · 2002907.576 kr.Markedet · 2003804.092 kr.Markedet · 2004804.912 kr.Markedet · 20051.032.708 kr.Markedet · 20061.055.832 kr.Markedet · 20071.247.876 kr.Markedet · 2008974.160 kr.Markedet · 2009742.428 kr.Markedet · 2010838.368 kr.Markedet · 2011903.640 kr.Markedet · 2012442.144 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 2014550.384 kr.Markedet · 2015467.400 kr.Markedet · 2016412.624 kr.Markedet · 2017622.380 kr.Markedet · 2018599.420 kr.Markedet · 2019650.916 kr.Markedet · 2020610.572 kr.Markedet · 2021920.860 kr.Markedet · 2022918.892 kr.Markedet · 2023675.680 kr.Markedet · 2024797.040 kr.Markedet · 2025825.904 kr.Markedet · 2026979.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²101 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²284 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²239 m30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²428 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²505 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²167 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²362 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²473 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²669 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²711 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden