Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 4G, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6240 m²
Bebygget areal
1604 m²
Erhvervsareal
12897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.326 kr/m².7.054.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.787.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden dec. 2017
512k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.995.000 kr.31. mar. 20235.900.000 kr.28. dec. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat7.787.546 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.787.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²21 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²0 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		87 m²36 m25-02-20245.430.000 kr.62.414 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²29 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²41 m04-09-20246.900.000 kr.78.409 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf
2000 Frederiksberg		89 m²41 m29-08-20247.200.000 kr.80.899 kr./m²
Porcelænshaven 2A, st. mf
2000 Frederiksberg		81 m²56 m15-10-20244.950.000 kr.61.111 kr./m²
Porcelænshaven 4G, 2. mf
2000 Frederiksberg		92 m²0 m11-08-20269.800.000 kr.106.522 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²15 m29-01-20257.495.000 kr.80.591 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²15 m13-12-20236.900.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden