Porsevej 7, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.343 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.324.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2019feb.Ejerskifte425.000 kr.
2008Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	49 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	87 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	97 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	242 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	356 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	356 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	278 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	503 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	630 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	696 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu