Menu
For mæglere Log ind
Posten 8, 22. tv.

Prisvurdering · 1577 København V

Posten 8, 22. tv.

Ejerlejlighed · 243 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 3 værelser. Beliggende i København V (1577). Udbydes aktuelt til 42.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3

Arealer

Boligareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1577 ejerlejlighed-gennemsnit: 51.034 kr/m² × 243 m² = 12.401.262 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.401.262 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.490.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 395% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 42.000.000 kr / Estimat: 8.490.450 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsgade 23, 4.
1577 København V		178 m²192 m29-04-202511.025.000 kr.61.938 kr./m²
Bernstorffsgade 23A, 4. th
1577 København V		145 m²186 m05-07-20267.400.000 kr.51.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1577

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden