Prisvurdering · 2500 Valby
Rækkehus · 127 m² · bygget 2007
Rækkehus på 127 m², grund på 93 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.691.430 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Poul Reumerts Vej 17 2500 Valby | 127 m² | 29 m | 11-03-2025 | 6.200.000 kr. | 48.819 kr./m² |
| Poul Reumerts Vej 43 2500 Valby | 125 m² | 28 m | 17-02-2025 | 5.950.000 kr. | 47.600 kr./m² |
| Poul Reumerts Vej 41 2500 Valby | 125 m² | 30 m | 08-10-2025 | 7.195.000 kr. | 57.560 kr./m² |
| Lily Brobergs Vej 13 2500 Valby | 127 m² | 48 m | 25-05-2025 | 6.245.000 kr. | 49.173 kr./m² |
| Clara Pontoppidans Vej 17 2500 Valby | 127 m² | 79 m | 19-03-2025 | 5.850.000 kr. | 46.063 kr./m² |
| Lily Brobergs Vej 47 2500 Valby | 127 m² | 87 m | 12-08-2025 | 6.795.000 kr. | 53.504 kr./m² |
| Lily Brobergs Vej 15 2500 Valby | 125 m² | 47 m | 21-10-2024 | 5.995.000 kr. | 47.960 kr./m² |
| Lily Brobergs Vej 9 2500 Valby | 125 m² | 51 m | 13-12-2023 | 5.750.000 kr. | 46.000 kr./m² |
| Lily Brobergs Vej 39 2500 Valby | 125 m² | 73 m | 14-01-2024 | 5.535.000 kr. | 44.280 kr./m² |
| Clara Pontoppidans Vej 63 2500 Valby | 125 m² | 109 m | 12-12-2025 | 7.650.000 kr. | 61.200 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Lily Brobergs Vej 52500 Valby · 0,1 km væk125 m² 5 vær. 20087.995.000 kr.63.960 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBBuster Larsens Vej 142500 Valby · 0,1 km væk133 m² 5 vær. 20098.495.000 kr.63.872 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgA2015Buster Larsens Vej 1, 3. tv2500 Valby · 0,1 km væk93 m² 3 vær. 20145.998.000 kr.64.495 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBClara Pontoppidans Vej 4, 3. th2500 Valby · 0,1 km væk96 m² 4 vær. 20086.995.000 kr.72.865 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBClara Pontoppidans Vej 6, 1. tv2500 Valby · 0,1 km væk93 m² 3 vær. 20086.050.000 kr.65.054 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgBEbbe Rodes Allé 2, 3. th.2500 Valby · 0,1 km væk93 m² 3 vær. 20075.995.000 kr.64.462 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgA2010Poul Reichhardts Vej 8, 1. th2500 Valby · 0,1 km væk89 m² 4 vær. 20095.695.000 kr.63.989 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgA2015Lily Brobergs Vej 53, 2. tv2500 Valby · 0,1 km væk112 m² 4 vær. 20147.495.000 kr.66.920 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgA2010Poul Reichhardts Vej 6, st. tv2500 Valby · 0,1 km væk89 m² 4 vær. 20095.495.000 kr.61.742 kr/m²
Til salgA2010Poul Reichhardts Vej 4, 4. tv2500 Valby · 0,2 km væk92 m² 3 vær. 20096.250.000 kr.67.935 kr/m² · 299 dage på markedet
Til salgA2010Karin Nellemoses Vej 1, 2. mf2500 Valby · 0,2 km væk81 m² 3 vær. 20126.250.000 kr.77.160 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgA2010Clara Pontoppidans Vej 14, 3. tv.2500 Valby · 0,2 km væk80 m² 3 vær. 20125.725.000 kr.71.562 kr/m² · 168 dage på markedet
eStatic