Præstebakken 1

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.836 kr/m².1.517.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering1.686.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 215.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009215.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	101 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	29 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	72 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	415 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	520 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	921 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	940 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	201 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	721 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	806 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu