Præstebakken 4

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.665 kr/m².1.454.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering1.418.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,68 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 202.110 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg202.110 kr.
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	60 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	74 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	36 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	207 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	88 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	498 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	298 m	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	793 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	740 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	397 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu