Præstebakken 5

Villa · 124 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.239 kr/m².1.274.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+56,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.038.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,63 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 207.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010207.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	24 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	65 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	56 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	227 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	388 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	291 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	637 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	207 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	796 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	328 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu