Præstebakken 7

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering1.782.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,33 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 209.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013209.650 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	55 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	56 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	67 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	494 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	572 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	875 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	793 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,0 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	295 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	174 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu