Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 13, 4. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.451 kr/m².2.159.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 38.782 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,04 pct. siden mar. 2002
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2002698.000 kr.I dag · vores estimat2.352.524 kr.Markedet · 1992250.116 kr.Markedet · 1993357.219 kr.Markedet · 1994365.826 kr.Markedet · 1995696.654 kr.Markedet · 1996389.196 kr.Markedet · 1997416.898 kr.Markedet · 1998679.440 kr.Markedet · 1999521.778 kr.Markedet · 2000636.519 kr.Markedet · 2001697.452 kr.Markedet · 2002863.493 kr.Markedet · 2003857.565 kr.Markedet · 2004977.151 kr.Markedet · 20051.064.247 kr.Markedet · 20061.368.057 kr.Markedet · 20071.411.320 kr.Markedet · 20081.333.059 kr.Markedet · 2009975.441 kr.Markedet · 2010983.022 kr.Markedet · 20111.417.875 kr.Markedet · 20121.306.269 kr.Markedet · 20131.013.916 kr.Markedet · 20141.117.542 kr.Markedet · 20151.117.656 kr.Markedet · 20161.475.901 kr.Markedet · 20171.577.703 kr.Markedet · 20181.720.659 kr.Markedet · 20191.786.950 kr.Markedet · 20201.654.026 kr.Markedet · 20212.026.692 kr.Markedet · 20222.115.099 kr.Markedet · 20231.871.082 kr.Markedet · 20241.871.196 kr.Markedet · 20252.294.877 kr.Markedet · 20262.868.297 kr.Markedet · 20273.110.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 20, st. tv
2700 Brønshøj		58 m²55 m12-11-20252.800.000 kr.48.276 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. tv
2700 Brønshøj		56 m²55 m16-10-20251.605.000 kr.28.661 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²55 m02-07-20252.435.000 kr.43.482 kr./m²
Præstekærvej 20, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²55 m22-11-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²
Præstekærvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²55 m17-06-20242.443.000 kr.43.625 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. mf
2700 Brønshøj		41 m²55 m16-09-20241.635.000 kr.39.878 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²55 m20-05-20241.385.000 kr.33.780 kr./m²
Præstekærvej 18, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²63 m09-10-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Præstekærvej 18, 1. mf
2700 Brønshøj		41 m²63 m25-03-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		78 m²24 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden