Præstemarken 21, Thurø

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 122 m².2.784.162 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.587.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	125 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	133 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	216 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	492 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	255 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	440 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	462 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	481 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	495 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	531 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu