Præstemarken 25, Thurø

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 188 m².4.272.676 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.461.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	159 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	179 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	216 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	62 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	397 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	75 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	331 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	374 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	533 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	592 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu