Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Præstemarken 52, Øster Hurup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.900 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 115 m².2.045.045 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,20 pct. siden nov. 1996
209k646k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat1.812.596 kr.Markedet · 1992447.235 kr.Markedet · 1993444.015 kr.Markedet · 1994269.560 kr.Markedet · 1995330.855 kr.Markedet · 1996329.820 kr.Markedet · 1997361.445 kr.Markedet · 1998668.380 kr.Markedet · 1999473.685 kr.Markedet · 2000590.755 kr.Markedet · 2001452.180 kr.Markedet · 2002686.550 kr.Markedet · 2003801.205 kr.Markedet · 20041.004.295 kr.Markedet · 2005663.435 kr.Markedet · 20061.273.740 kr.Markedet · 20071.184.270 kr.Markedet · 20081.120.560 kr.Markedet · 20091.209.225 kr.Markedet · 2010997.395 kr.Markedet · 20111.219.805 kr.Markedet · 20121.249.820 kr.Markedet · 20131.467.975 kr.Markedet · 2014754.630 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016924.600 kr.Markedet · 2017928.855 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.087.785 kr.Markedet · 20201.208.075 kr.Markedet · 20211.508.225 kr.Markedet · 20221.434.280 kr.Markedet · 20231.523.060 kr.Markedet · 20241.469.470 kr.Markedet · 20251.584.470 kr.Markedet · 20261.618.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1996nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund		93 m²81 m12-11-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Præstemarken 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²97 m21-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Præstemarken 47, Øster Hurup
9560 Hadsund		80 m²107 m26-12-20252.640.000 kr.33.000 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup
9560 Hadsund		150 m²178 m21-08-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Præstemarken 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		72 m²114 m04-07-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Præstemarken 30, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²67 m22-09-20241.200.000 kr.19.355 kr./m²
Præstemarken 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		61 m²65 m30-03-20261.300.000 kr.21.311 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²228 m01-11-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		118 m²356 m24-07-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Hestehaven 18, Øster Hurup
9560 Hadsund		115 m²675 m09-12-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden