Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Præstevænget 159

Villa · 130 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.526 kr/m².1.151.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.224 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.658 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering868.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 755.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	77 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	145 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	97 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	168 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	51 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	146 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	26 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	84 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	178 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	509 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu