Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Prins Constantins Vej 7, st. mf

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.916 kr/m².4.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 55.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden maj 2019
362k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.700.000 kr.31. maj 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat3.962.714 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993361.740 kr.Markedet · 1994390.120 kr.Markedet · 1995398.940 kr.Markedet · 1996448.980 kr.Markedet · 1997481.020 kr.Markedet · 1998689.520 kr.Markedet · 1999817.020 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001878.040 kr.Markedet · 20021.057.620 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.222.800 kr.Markedet · 20051.322.340 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20071.813.260 kr.Markedet · 20081.603.440 kr.Markedet · 20091.231.440 kr.Markedet · 20101.397.700 kr.Markedet · 20111.565.220 kr.Markedet · 20121.490.580 kr.Markedet · 20131.681.320 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.976.820 kr.Markedet · 20162.129.400 kr.Markedet · 20172.351.340 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.494.440 kr.Markedet · 20202.655.180 kr.Markedet · 20213.088.440 kr.Markedet · 20223.325.200 kr.Markedet · 20232.862.240 kr.Markedet · 20243.194.100 kr.Markedet · 20253.731.520 kr.Markedet · 20264.421.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.995.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Constantins Vej 7, 4. mf
2000 Frederiksberg
63 m²0 m20-01-20254.140.000 kr.65.714 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, st. th
2000 Frederiksberg
71 m²0 m07-08-20254.825.000 kr.67.958 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²0 m07-11-20255.250.000 kr.71.918 kr./m²
Mariendalsvej 11, 1. th
2000 Frederiksberg
58 m²11 m22-04-20242.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 4. 4
2000 Frederiksberg
60 m²312 m26-08-20265.025.000 kr.83.750 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 1
2000 Frederiksberg
60 m²312 m02-10-20254.200.000 kr.70.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 4
2000 Frederiksberg
60 m²312 m24-03-20253.450.000 kr.57.500 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, st. 1
2000 Frederiksberg
60 m²312 m30-09-20243.325.000 kr.55.417 kr./m²
Falkoner Alle 61, 3. th
2000 Frederiksberg
59 m²287 m17-03-20265.195.000 kr.88.051 kr./m²
Ane Katrines Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg
61 m²370 m09-10-20254.200.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden