Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 27, 3. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1417 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.003 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 18.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden jan. 2017
273k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.795.000 kr.30. nov. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.341.161 kr.Markedet · 1992392.867 kr.Markedet · 1993344.361 kr.Markedet · 1994365.770 kr.Markedet · 1995417.436 kr.Markedet · 1996490.985 kr.Markedet · 1997417.436 kr.Markedet · 1998481.900 kr.Markedet · 1999680.901 kr.Markedet · 2000727.037 kr.Markedet · 2001724.904 kr.Markedet · 2002768.433 kr.Markedet · 2003747.261 kr.Markedet · 2004909.606 kr.Markedet · 2005851.857 kr.Markedet · 20061.180.655 kr.Markedet · 20071.228.134 kr.Markedet · 20081.109.002 kr.Markedet · 20091.204.987 kr.Markedet · 20101.064.762 kr.Markedet · 20111.105.763 kr.Markedet · 20121.132.939 kr.Markedet · 20131.380.525 kr.Markedet · 20141.255.389 kr.Markedet · 20151.357.852 kr.Markedet · 20161.523.910 kr.Markedet · 20171.623.924 kr.Markedet · 20181.761.226 kr.Markedet · 20191.692.891 kr.Markedet · 20201.685.307 kr.Markedet · 20211.814.393 kr.Markedet · 20221.841.569 kr.Markedet · 20231.683.569 kr.Markedet · 20241.647.229 kr.Markedet · 20251.691.074 kr.Markedet · 20261.667.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²95 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²18 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²41 m23-09-2026950.000 kr.14.844 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²27 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²95 m07-01-20251.220.000 kr.20.333 kr./m²
Prinsensgade 39, st. tv
9000 Aalborg		60 m²95 m12-11-2024830.000 kr.13.833 kr./m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²41 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²27 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden