Provstevej 22, 5. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 2115 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.219 kr/m².3.476.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.919.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.596.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevej 2A, 1. th 2400 København NV	54 m²	254 m	01-04-2025	3.095.000 kr.	57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv 2400 København NV	53 m²	242 m	27-01-2026	3.400.000 kr.	64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th 2400 København NV	53 m²	242 m	23-09-2025	3.155.000 kr.	59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th 2400 København NV	53 m²	242 m	19-11-2023	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf 2400 København NV	45 m²	230 m	29-04-2025	2.850.000 kr.	63.333 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf 2400 København NV	45 m²	254 m	01-11-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Thoravej 17, 4. tv 2400 København NV	73 m²	142 m	25-01-2026	5.500.000 kr.	75.342 kr./m²
Thoravej 17, 3. tv 2400 København NV	73 m²	142 m	22-09-2024	4.202.000 kr.	57.562 kr./m²
Thoravej 17, 1. tv 2400 København NV	73 m²	142 m	13-12-2023	3.675.000 kr.	50.342 kr./m²
Thoravej 25B 2400 København NV	74 m²	135 m	06-12-2023	3.995.000 kr.	53.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu