Provstevej 24, 5.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 2115 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.539 kr/m².5.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.821.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.821.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevej 2A, 1. th 2400 København NV	54 m²	267 m	01-04-2025	3.095.000 kr.	57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv 2400 København NV	53 m²	256 m	27-01-2026	3.400.000 kr.	64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th 2400 København NV	53 m²	256 m	23-09-2025	3.155.000 kr.	59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th 2400 København NV	53 m²	256 m	19-11-2023	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Bispevej 1C, st.. tv. 2400 København NV	105 m²	89 m	30-06-2026	7.595.000 kr.	72.333 kr./m²
Rentemestervej 21D 2400 København NV	106 m²	121 m	22-04-2024	4.950.000 kr.	46.698 kr./m²
Bispevej 1C, 1. tv. 2400 København NV	103 m²	89 m	18-09-2026	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv 2400 København NV	107 m²	289 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Thoravej 23B, st. th 2400 København NV	101 m²	156 m	27-06-2026	8.795.000 kr.	87.079 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv 2400 København NV	109 m²	196 m	25-06-2024	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu