Menu
For mæglere Log ind
Puggaardsgade 18, st.
B

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 18, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
7686 m²
Bebygget areal
1834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.162 kr/m².6.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.763.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden apr. 2018
970k2,4M3,9M5,3M6,8M19992006201320152017201920212023202530. apr. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat6.763.830 kr.Markedet · 1999970.083 kr.Markedet · 20021.480.932 kr.Markedet · 20062.901.321 kr.Markedet · 20122.409.537 kr.Markedet · 20132.921.130 kr.Markedet · 20142.757.543 kr.Markedet · 20153.520.980 kr.Markedet · 20163.821.277 kr.Markedet · 20172.865.144 kr.Markedet · 20184.300.041 kr.Markedet · 20193.922.461 kr.Markedet · 20204.671.297 kr.Markedet · 20215.205.210 kr.Markedet · 20225.897.595 kr.Markedet · 20234.371.837 kr.Markedet · 20244.995.867 kr.Markedet · 20255.802.549 kr.Markedet · 20266.593.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 14, 2. mf
1573 København V		94 m²19 m18-09-20257.775.000 kr.82.713 kr./m²
Puggaardsgade 14, st. mf
1573 København V		94 m²19 m06-08-20256.150.000 kr.65.426 kr./m²
Puggaardsgade 18, 2. th
1573 København V		87 m²0 m14-05-20245.150.000 kr.59.195 kr./m²
Puggaardsgade 18, 3. th
1573 København V		87 m²0 m12-12-20235.170.000 kr.59.425 kr./m²
Puggaardsgade 18, 2. tv
1573 København V		101 m²0 m29-05-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Puggaardsgade 14, 3. th
1573 København V		105 m²19 m21-07-20246.500.000 kr.61.905 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. tv
1573 København V		116 m²135 m17-05-20256.425.000 kr.55.388 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²100 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²100 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 6, 4. th
1573 København V		117 m²116 m28-05-20269.195.000 kr.78.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden