Rådhusgade 2A

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 437 m²
Bebygget areal: 327 m²
Erhvervsareal: 277 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.682 kr/m².2.606.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgade gns: 13.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.298 kr/m²-56,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.777.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.145.000 kr.
1975Ombygning
1973dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	331 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	322 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	347 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	347 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby 4780 Stege	232 m²	3,7 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	11.509 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	7,0 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby 4780 Stege	289 m²	3,7 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	9.239 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde 4780 Stege	231 m²	7,0 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu