Rådhusstræde 2A, 1. 6

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 2238 m²
Bebygget areal: 875 m²
Erhvervsareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.284 kr/m².4.749.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 31.580 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering5.031.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2018Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	0 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	0 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	79 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7 4600 Køge	131 m²	0 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	277 m	31-07-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	277 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	280 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	311 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	408 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	352 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu