Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40C, 1. 83

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.246 kr/m².3.064.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden jul. 2017
171k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017561.000 kr.14. apr. 20191.375.000 kr.31. maj 20201.755.000 kr.I dag · vores estimat3.442.969 kr.Markedet · 1992227.436 kr.Markedet · 1993223.476 kr.Markedet · 1994170.632 kr.Markedet · 1995253.396 kr.Markedet · 1996231.616 kr.Markedet · 1997264.484 kr.Markedet · 1998332.464 kr.Markedet · 1999416.328 kr.Markedet · 2000536.492 kr.Markedet · 2001645.260 kr.Markedet · 2002933.724 kr.Markedet · 2003732.996 kr.Markedet · 2004737.660 kr.Markedet · 20051.036.156 kr.Markedet · 20061.295.536 kr.Markedet · 20071.189.364 kr.Markedet · 20081.076.724 kr.Markedet · 2009858.528 kr.Markedet · 20101.025.728 kr.Markedet · 20111.051.160 kr.Markedet · 2012992.596 kr.Markedet · 20131.065.064 kr.Markedet · 20141.139.996 kr.Markedet · 20151.305.964 kr.Markedet · 20161.428.108 kr.Markedet · 20171.596.012 kr.Markedet · 20181.859.264 kr.Markedet · 20191.819.224 kr.Markedet · 20201.917.300 kr.Markedet · 20212.266.660 kr.Markedet · 20222.523.752 kr.Markedet · 20232.174.436 kr.Markedet · 20242.348.060 kr.Markedet · 20252.787.092 kr.Markedet · 20263.361.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
561.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte561.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 40C, 5. 131
2200 København N		44 m²0 m14-07-20263.450.000 kr.78.409 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 96
2200 København N		44 m²0 m12-12-20242.895.000 kr.65.795 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 143
2200 København N		44 m²0 m16-10-20242.795.000 kr.63.523 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 1. th
2200 København N		43 m²33 m14-09-20263.325.000 kr.77.326 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. tv
2200 København N		45 m²33 m24-03-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. th
2200 København N		43 m²33 m28-11-20231.950.000 kr.45.349 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 75
2200 København N		48 m²0 m25-10-20253.545.000 kr.73.854 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 114
2200 København N		48 m²0 m21-05-20253.155.500 kr.65.740 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 4. 126
2200 København N		48 m²0 m19-05-20253.300.000 kr.68.750 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 135
2200 København N		48 m²0 m18-03-20253.325.000 kr.69.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden