Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 42A, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3875 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.966 kr/m².3.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,67 pct. siden sep. 2016
221k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.150.000 kr.31. maj 20223.245.000 kr.30. nov. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat3.606.654 kr.Markedet · 1992294.633 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994221.046 kr.Markedet · 1995328.263 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 1997342.627 kr.Markedet · 1998430.692 kr.Markedet · 1999539.334 kr.Markedet · 2000695.001 kr.Markedet · 2001835.905 kr.Markedet · 20021.209.597 kr.Markedet · 2003949.563 kr.Markedet · 2004955.605 kr.Markedet · 20051.342.293 kr.Markedet · 20061.678.308 kr.Markedet · 20071.540.767 kr.Markedet · 20081.394.847 kr.Markedet · 20091.112.184 kr.Markedet · 20101.328.784 kr.Markedet · 20111.361.730 kr.Markedet · 20121.285.863 kr.Markedet · 20131.379.742 kr.Markedet · 20141.476.813 kr.Markedet · 20151.691.817 kr.Markedet · 20161.850.049 kr.Markedet · 20172.067.561 kr.Markedet · 20182.408.592 kr.Markedet · 20192.356.722 kr.Markedet · 20202.483.775 kr.Markedet · 20212.936.355 kr.Markedet · 20223.269.406 kr.Markedet · 20232.816.883 kr.Markedet · 20243.041.805 kr.Markedet · 20253.610.551 kr.Markedet · 20264.354.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.245.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 42A, 3. th
2200 København N
57 m²0 m22-10-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Rådmandsgade 40B, st. tv
2200 København N
56 m²23 m15-04-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²
Rådmandsgade 40B, 1. tv
2200 København N
56 m²23 m06-03-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 1. tv
2200 København N
55 m²0 m09-07-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Rådmandsgade 42B, 3. th
2200 København N
55 m²10 m01-12-20254.425.000 kr.80.455 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 1. tv
2200 København N
55 m²84 m26-11-20254.250.000 kr.77.273 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 3. tv
2200 København N
55 m²84 m04-12-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Rådmandsgade 46B, 3. th
2200 København N
52 m²74 m24-09-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 74
2200 København N
50 m²71 m02-04-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 86
2200 København N
50 m²71 m29-04-20242.662.000 kr.53.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden