Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 18, Slukefter

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 125 m².1.955.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden sep. 2020
524k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.095.000 kr.31. aug. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.973.962 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.053.625 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.083.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.242.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²234 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²301 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²57 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²57 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²74 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²320 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²67 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²178 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²213 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²375 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden