Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 32, Slukefter

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 203 m².3.175.732 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,63 pct. siden nov. 2003
725k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2003725.000 kr.I dag · vores estimat2.752.329 kr.Markedet · 1992851.788 kr.Markedet · 19931.112.440 kr.Markedet · 1994879.396 kr.Markedet · 19951.268.750 kr.Markedet · 19961.242.766 kr.Markedet · 19971.370.250 kr.Markedet · 19981.546.860 kr.Markedet · 19991.634.353 kr.Markedet · 20001.613.647 kr.Markedet · 20011.807.918 kr.Markedet · 20021.725.703 kr.Markedet · 20031.474.186 kr.Markedet · 20041.648.969 kr.Markedet · 20052.055.578 kr.Markedet · 20062.282.126 kr.Markedet · 20072.744.154 kr.Markedet · 20082.565.717 kr.Markedet · 20092.109.170 kr.Markedet · 20102.347.695 kr.Markedet · 20112.249.240 kr.Markedet · 20122.197.272 kr.Markedet · 20132.230.361 kr.Markedet · 20142.140.432 kr.Markedet · 20152.447.165 kr.Markedet · 20162.438.842 kr.Markedet · 20172.158.499 kr.Markedet · 20182.616.873 kr.Markedet · 20192.898.840 kr.Markedet · 20203.065.097 kr.Markedet · 20213.335.087 kr.Markedet · 20223.468.255 kr.Markedet · 20233.383.401 kr.Markedet · 20243.552.297 kr.Markedet · 20253.296.720 kr.Markedet · 20263.641.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²322 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²297 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²304 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²145 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²39 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²207 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²273 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²269 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²246 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²104 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden