Rådyrløkken 36, Slukefter, 5210 Odense NV — Villa · 138 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 138 m².2.158.872 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,91 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 699.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg699.500 kr.
1999Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	56 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	221 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	102 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	159 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	293 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	198 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	278 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	129 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	129 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	145 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu