Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 7, Slukefter

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 171 m².2.675.124 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,40 pct. siden jun. 2007
718k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2007975.000 kr.I dag · vores estimat2.392.678 kr.Markedet · 1992717.516 kr.Markedet · 1993937.080 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 19951.068.750 kr.Markedet · 19961.046.862 kr.Markedet · 19971.154.250 kr.Markedet · 19981.303.020 kr.Markedet · 19991.376.721 kr.Markedet · 20001.359.279 kr.Markedet · 20011.522.926 kr.Markedet · 20021.453.671 kr.Markedet · 20031.241.802 kr.Markedet · 20041.389.033 kr.Markedet · 20051.731.546 kr.Markedet · 20061.922.382 kr.Markedet · 20072.311.578 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.776.690 kr.Markedet · 20101.977.615 kr.Markedet · 20111.894.680 kr.Markedet · 20121.850.904 kr.Markedet · 20131.878.777 kr.Markedet · 20141.803.024 kr.Markedet · 20152.061.405 kr.Markedet · 20162.054.394 kr.Markedet · 20171.818.243 kr.Markedet · 20182.204.361 kr.Markedet · 20192.441.880 kr.Markedet · 20202.581.929 kr.Markedet · 20212.809.359 kr.Markedet · 20222.921.535 kr.Markedet · 20232.850.057 kr.Markedet · 20242.992.329 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20263.067.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²486 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²492 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²441 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²135 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²254 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²151 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²462 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²173 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²318 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²49 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden