Rådyrløkken 90, Slukefter

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 918 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 172 m².2.690.768 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.347.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	57 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	93 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	185 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	48 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	244 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	418 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	307 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	470 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	293 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	352 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu