Rådyrløkken 94, Slukefter

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 150 m².2.346.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.140.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	272 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	440 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	312 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	232 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	24 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	495 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	137 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	332 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	345 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	407 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu