Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rævehalen 12, Langø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.621 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 65 m².2.241.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jun. 2016
105k899k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat2.218.286 kr.Markedet · 1992431.860 kr.Markedet · 1993339.560 kr.Markedet · 1994344.110 kr.Markedet · 1995224.250 kr.Markedet · 1996449.995 kr.Markedet · 1997389.935 kr.Markedet · 19981.015.430 kr.Markedet · 1999311.480 kr.Markedet · 2000591.760 kr.Markedet · 2001404.495 kr.Markedet · 2002573.820 kr.Markedet · 2003711.230 kr.Markedet · 2004746.330 kr.Markedet · 20051.179.425 kr.Markedet · 2006265.330 kr.Markedet · 20071.444.430 kr.Markedet · 2008926.315 kr.Markedet · 2009852.475 kr.Markedet · 20101.001.130 kr.Markedet · 20111.141.660 kr.Markedet · 20121.069.185 kr.Markedet · 20131.086.345 kr.Markedet · 2014520.000 kr.Markedet · 20151.406.730 kr.Markedet · 20161.748.695 kr.Markedet · 2017727.740 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.763.450 kr.Markedet · 20201.208.220 kr.Markedet · 20211.825.720 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.317.095 kr.Markedet · 20241.872.065 kr.Markedet · 20252.992.080 kr.Markedet · 20261.576.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²675 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²332 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,0 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²652 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²638 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²109 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²2,0 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²2,2 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,3 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²844 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden