Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rævehalen 9, Langø

Fritidshus · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 162 m².5.586.732 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.838.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden okt. 2018
262k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.838.143 kr.Markedet · 19921.076.328 kr.Markedet · 1993846.288 kr.Markedet · 1994857.628 kr.Markedet · 1995558.900 kr.Markedet · 19961.121.526 kr.Markedet · 1997971.838 kr.Markedet · 19982.530.764 kr.Markedet · 1999776.304 kr.Markedet · 20001.474.848 kr.Markedet · 20011.008.126 kr.Markedet · 20021.430.136 kr.Markedet · 20031.772.604 kr.Markedet · 20041.860.084 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 2006661.284 kr.Markedet · 20073.599.964 kr.Markedet · 20082.308.662 kr.Markedet · 20092.124.630 kr.Markedet · 20102.495.124 kr.Markedet · 20112.845.368 kr.Markedet · 20122.664.738 kr.Markedet · 20132.707.506 kr.Markedet · 20141.296.000 kr.Markedet · 20153.506.004 kr.Markedet · 20164.358.286 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20183.240.000 kr.Markedet · 20194.395.060 kr.Markedet · 20203.011.256 kr.Markedet · 20214.550.256 kr.Markedet · 20223.645.000 kr.Markedet · 20233.282.606 kr.Markedet · 20244.665.762 kr.Markedet · 20257.457.184 kr.Markedet · 20263.928.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²542 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²273 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²1,3 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²1,8 km09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²856 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²3,5 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,5 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,1 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²3,3 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden