Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rajgræsset 4, Langø

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.435 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 89 m².3.069.254 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.719.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,70 pct. siden dec. 2000
144k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000512.500 kr.I dag · vores estimat2.719.837 kr.Markedet · 1992591.316 kr.Markedet · 1993464.936 kr.Markedet · 1994471.166 kr.Markedet · 1995307.050 kr.Markedet · 1996616.147 kr.Markedet · 1997533.911 kr.Markedet · 19981.390.358 kr.Markedet · 1999426.488 kr.Markedet · 2000810.256 kr.Markedet · 2001553.847 kr.Markedet · 2002785.692 kr.Markedet · 2003973.838 kr.Markedet · 20041.021.898 kr.Markedet · 20051.614.905 kr.Markedet · 2006363.298 kr.Markedet · 20071.977.758 kr.Markedet · 20081.268.339 kr.Markedet · 20091.167.235 kr.Markedet · 20101.370.778 kr.Markedet · 20111.563.196 kr.Markedet · 20121.463.961 kr.Markedet · 20131.487.457 kr.Markedet · 2014712.000 kr.Markedet · 20151.926.138 kr.Markedet · 20162.394.367 kr.Markedet · 2017996.444 kr.Markedet · 20181.780.000 kr.Markedet · 20192.414.570 kr.Markedet · 20201.654.332 kr.Markedet · 20212.499.832 kr.Markedet · 20222.002.500 kr.Markedet · 20231.803.407 kr.Markedet · 20242.563.289 kr.Markedet · 20254.096.848 kr.Markedet · 20262.158.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
2.719.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²64 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²580 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²631 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²217 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²238 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²597 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²382 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²525 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,1 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,8 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden