Menu
For mæglere Log ind
Rajgræsset 8, Langø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rajgræsset 8, Langø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 82 m².2.969.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.503.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,96 pct. siden jun. 2016
133k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.700.000 kr.31. okt. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat2.503.428 kr.Markedet · 1992544.808 kr.Markedet · 1993428.368 kr.Markedet · 1994434.108 kr.Markedet · 1995282.900 kr.Markedet · 1996567.686 kr.Markedet · 1997491.918 kr.Markedet · 19981.281.004 kr.Markedet · 1999392.944 kr.Markedet · 2000746.528 kr.Markedet · 2001510.286 kr.Markedet · 2002723.896 kr.Markedet · 2003897.244 kr.Markedet · 2004941.524 kr.Markedet · 20051.487.890 kr.Markedet · 2006334.724 kr.Markedet · 20071.822.204 kr.Markedet · 20081.168.582 kr.Markedet · 20091.075.430 kr.Markedet · 20101.262.964 kr.Markedet · 20111.440.248 kr.Markedet · 20121.348.818 kr.Markedet · 20131.370.466 kr.Markedet · 2014656.000 kr.Markedet · 20151.774.644 kr.Markedet · 20162.206.046 kr.Markedet · 2017918.072 kr.Markedet · 20181.640.000 kr.Markedet · 20192.224.660 kr.Markedet · 20201.524.216 kr.Markedet · 20212.303.216 kr.Markedet · 20221.845.000 kr.Markedet · 20231.661.566 kr.Markedet · 20242.361.682 kr.Markedet · 20253.774.624 kr.Markedet · 20261.988.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²153 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²540 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²322 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²461 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,2 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²518 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²574 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,8 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²174 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²445 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden