Randersvej 129, Syvveje

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.816 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².2.119.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.097.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,00 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 874.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	5,2 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	2,2 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	2,4 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	2,3 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	3,5 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	3,6 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	3,1 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	4,1 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	2,4 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu