Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 26

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.679 kr/m².8.659.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.302.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,88 pct. siden okt. 2013
577k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.900.000 kr.I dag · vores estimat8.302.244 kr.Markedet · 1992768.450 kr.Markedet · 1993610.182 kr.Markedet · 1994674.928 kr.Markedet · 19951.034.737 kr.Markedet · 1996833.196 kr.Markedet · 19971.173.385 kr.Markedet · 19981.283.366 kr.Markedet · 19991.441.525 kr.Markedet · 20001.715.769 kr.Markedet · 20011.687.320 kr.Markedet · 20021.503.328 kr.Markedet · 20031.901.178 kr.Markedet · 20042.143.049 kr.Markedet · 20052.016.391 kr.Markedet · 20063.594.384 kr.Markedet · 20072.974.719 kr.Markedet · 20082.351.130 kr.Markedet · 20092.597.034 kr.Markedet · 20102.313.525 kr.Markedet · 20113.008.182 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.956.843 kr.Markedet · 20143.429.031 kr.Markedet · 20153.308.804 kr.Markedet · 20162.796.068 kr.Markedet · 20173.903.399 kr.Markedet · 20183.946.236 kr.Markedet · 20194.862.272 kr.Markedet · 20204.475.649 kr.Markedet · 20215.586.250 kr.Markedet · 20228.286.834 kr.Markedet · 20235.403.457 kr.Markedet · 20247.580.623 kr.Markedet · 20257.719.925 kr.Markedet · 20267.547.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.302.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²88 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²257 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²624 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²269 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,0 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²556 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²507 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,1 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²981 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,1 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden