Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 440 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.812 kr/m².9.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.196.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1585,33 pct. siden jun. 1995
605k5,1M9,7M14,2M18,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1995605.000 kr.I dag · vores estimat10.196.265 kr.Markedet · 19921.424.100 kr.Markedet · 19931.130.796 kr.Markedet · 19941.250.784 kr.Markedet · 19951.917.586 kr.Markedet · 19961.544.088 kr.Markedet · 19972.174.530 kr.Markedet · 19982.378.348 kr.Markedet · 19992.671.450 kr.Markedet · 20003.179.682 kr.Markedet · 20013.126.960 kr.Markedet · 20022.785.984 kr.Markedet · 20033.523.284 kr.Markedet · 20043.971.522 kr.Markedet · 20053.736.798 kr.Markedet · 20066.661.152 kr.Markedet · 20075.512.782 kr.Markedet · 20084.357.140 kr.Markedet · 20094.812.852 kr.Markedet · 20104.287.450 kr.Markedet · 20115.574.796 kr.Markedet · 20124.617.114 kr.Markedet · 20135.479.654 kr.Markedet · 20146.354.718 kr.Markedet · 20156.131.912 kr.Markedet · 20165.181.704 kr.Markedet · 20177.233.822 kr.Markedet · 20187.313.208 kr.Markedet · 20199.010.816 kr.Markedet · 20208.294.322 kr.Markedet · 202110.352.500 kr.Markedet · 202215.357.252 kr.Markedet · 202310.013.746 kr.Markedet · 202414.048.494 kr.Markedet · 202514.306.650 kr.Markedet · 202613.987.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1995 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
10.196.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²75 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²458 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²516 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²739 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²132 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²456 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²1,4 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²311 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²139 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²755 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden