Rebekkavej 35, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.304 kr/m².3.589.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.553.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.251.300 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jan.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.251.300 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebekkavej 35, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	0 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv 2900 Hellerup	62 m²	0 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	51.613 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4 2900 Hellerup	57 m²	142 m	16-12-2026	3.850.000 kr.	67.544 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 3 2900 Hellerup	51 m²	142 m	27-05-2026	3.887.500 kr.	76.225 kr./m²
Rebekkavej 4, 2. tv 2900 Hellerup	67 m²	328 m	15-11-2023	3.180.000 kr.	47.463 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv 2900 Hellerup	70 m²	114 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv 2900 Hellerup	71 m²	10 m	09-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 1 2900 Hellerup	48 m²	315 m	21-09-2026	3.570.000 kr.	74.375 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1 2900 Hellerup	48 m²	315 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	83.854 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 4 2900 Hellerup	48 m²	315 m	08-01-2026	3.685.000 kr.	76.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu