Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 11, st. mf

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.991 kr/m².3.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.902 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.186 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden nov. 2025
199k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.102.000 kr.I dag · vores estimat3.338.014 kr.Markedet · 1992310.716 kr.Markedet · 1993232.794 kr.Markedet · 1994265.410 kr.Markedet · 1995272.808 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997349.164 kr.Markedet · 1998317.088 kr.Markedet · 1999517.536 kr.Markedet · 2000566.298 kr.Markedet · 2001725.274 kr.Markedet · 2002859.572 kr.Markedet · 2003932.472 kr.Markedet · 2004982.098 kr.Markedet · 20051.079.892 kr.Markedet · 20061.506.438 kr.Markedet · 20071.468.152 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.364.526 kr.Markedet · 20101.224.990 kr.Markedet · 20111.210.842 kr.Markedet · 20121.164.726 kr.Markedet · 20131.472.472 kr.Markedet · 20141.484.460 kr.Markedet · 20151.568.862 kr.Markedet · 20161.710.450 kr.Markedet · 20171.896.480 kr.Markedet · 20182.045.466 kr.Markedet · 20192.064.150 kr.Markedet · 20202.111.022 kr.Markedet · 20212.432.646 kr.Markedet · 20222.565.000 kr.Markedet · 20232.271.078 kr.Markedet · 20242.495.448 kr.Markedet · 20252.791.206 kr.Markedet · 20263.551.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.102.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.102.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 11, 3. tv
2300 København S
55 m²0 m07-09-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 31, 4. tv
2300 København S
53 m²48 m07-05-20264.005.000 kr.75.566 kr./m²
Reberbanegade 31, st. tv
2300 København S
55 m²48 m27-05-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 37, st. th
2300 København S
53 m²71 m29-04-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²
Reberbanegade 37, st. tv
2300 København S
53 m²71 m03-03-20253.050.000 kr.57.547 kr./m²
Reberbanegade 41, st. tv
2300 København S
53 m²93 m17-07-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Reberbanegade 53, 2. tv
2300 København S
53 m²134 m16-10-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Reberbanegade 11, 1. mf
2300 København S
52 m²0 m22-04-20253.195.000 kr.61.442 kr./m²
Reberbanegade 31, 1. th
2300 København S
52 m²48 m20-11-20253.050.000 kr.58.654 kr./m²
Reberbanegade 33, 2. th
2300 København S
52 m²55 m17-08-20252.995.000 kr.57.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden