Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.689 kr/m².2.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.853 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden jun. 2026
184k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.300.000 kr.10. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.967.834 kr.Markedet · 1992287.700 kr.Markedet · 1993215.550 kr.Markedet · 1994245.750 kr.Markedet · 1995252.600 kr.Markedet · 1996345.800 kr.Markedet · 1997323.300 kr.Markedet · 1998293.600 kr.Markedet · 1999479.200 kr.Markedet · 2000524.350 kr.Markedet · 2001671.550 kr.Markedet · 2002795.900 kr.Markedet · 2003863.400 kr.Markedet · 2004909.350 kr.Markedet · 2005999.900 kr.Markedet · 20061.394.850 kr.Markedet · 20071.359.400 kr.Markedet · 20081.309.500 kr.Markedet · 20091.263.450 kr.Markedet · 20101.134.250 kr.Markedet · 20111.121.150 kr.Markedet · 20121.078.450 kr.Markedet · 20131.363.400 kr.Markedet · 20141.374.500 kr.Markedet · 20151.452.650 kr.Markedet · 20161.583.750 kr.Markedet · 20171.756.000 kr.Markedet · 20181.893.950 kr.Markedet · 20191.911.250 kr.Markedet · 20201.954.650 kr.Markedet · 20212.252.450 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.102.850 kr.Markedet · 20242.310.600 kr.Markedet · 20252.584.450 kr.Markedet · 20263.288.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 13, 3. th
2300 København S
50 m²0 m26-08-20263.895.000 kr.77.900 kr./m²
Reberbanegade 19, 1. th
2300 København S
50 m²34 m16-12-20232.600.000 kr.52.000 kr./m²
Reberbanegade 29, 1. mf
2300 København S
50 m²35 m15-09-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Reberbanegade 21, 4. th
2300 København S
50 m²46 m13-09-20253.500.000 kr.70.000 kr./m²
Reberbanegade 25, 4. th
2300 København S
50 m²66 m10-05-20253.025.000 kr.60.500 kr./m²
Reberbanegade 25, 2. th
2300 København S
50 m²66 m14-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Reberbanegade 13, st. th
2300 København S
51 m²0 m02-02-20252.695.000 kr.52.843 kr./m²
Reberbanegade 15, 4. th
2300 København S
49 m²12 m06-06-20242.425.000 kr.49.490 kr./m²
Reberbanegade 17, st. th
2300 København S
51 m²23 m23-08-20252.825.000 kr.55.392 kr./m²
Reberbanegade 29, st. mf
2300 København S
51 m²35 m03-03-20252.895.000 kr.56.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden