Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 8, 1. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1880 m²
Bebygget areal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.936 kr/m².3.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.902 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jan. 2017
177k973k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20171.400.000 kr.31. okt. 20242.175.000 kr.31. jul. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.750.489 kr.Markedet · 1992276.192 kr.Markedet · 1993206.928 kr.Markedet · 1994235.920 kr.Markedet · 1995242.496 kr.Markedet · 1996331.968 kr.Markedet · 1997310.368 kr.Markedet · 1998281.856 kr.Markedet · 1999460.032 kr.Markedet · 2000503.376 kr.Markedet · 2001644.688 kr.Markedet · 2002764.064 kr.Markedet · 2003828.864 kr.Markedet · 2004872.976 kr.Markedet · 2005959.904 kr.Markedet · 20061.339.056 kr.Markedet · 20071.305.024 kr.Markedet · 20081.257.120 kr.Markedet · 20091.212.912 kr.Markedet · 20101.088.880 kr.Markedet · 20111.076.304 kr.Markedet · 20121.035.312 kr.Markedet · 20131.308.864 kr.Markedet · 20141.319.520 kr.Markedet · 20151.394.544 kr.Markedet · 20161.520.400 kr.Markedet · 20171.685.760 kr.Markedet · 20181.818.192 kr.Markedet · 20191.834.800 kr.Markedet · 20201.876.464 kr.Markedet · 20212.162.352 kr.Markedet · 20222.280.000 kr.Markedet · 20232.018.736 kr.Markedet · 20242.218.176 kr.Markedet · 20252.481.072 kr.Markedet · 20263.157.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 8, 2. tv
2300 København S
49 m²0 m30-10-20253.600.000 kr.73.469 kr./m²
Reberbanegade 15, 4. th
2300 København S
49 m²147 m06-06-20242.425.000 kr.49.490 kr./m²
Reberbanegade 11, 1. th
2300 København S
46 m²139 m17-06-20242.300.000 kr.50.000 kr./m²
Reberbanegade 13, 2. th.
2300 København S
50 m²143 m08-09-20263.700.000 kr.74.000 kr./m²
Reberbanegade 13, 3. th
2300 København S
50 m²143 m26-08-20263.895.000 kr.77.900 kr./m²
Reberbanegade 13, 2. th.
2300 København S
50 m²143 m10-06-20263.300.000 kr.66.000 kr./m²
Reberbanegade 19, 1. th
2300 København S
50 m²158 m16-12-20232.600.000 kr.52.000 kr./m²
Reberbanegade 21, 4. th
2300 København S
50 m²164 m13-09-20253.500.000 kr.70.000 kr./m²
Reberbanegade 25, 4. th
2300 København S
50 m²176 m10-05-20253.025.000 kr.60.500 kr./m²
Reberbanegade 25, 2. th
2300 København S
50 m²176 m14-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden