Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.572 kr/m².1.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden feb. 2025
342k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.810.000 kr.I dag · vores estimat2.087.976 kr.Markedet · 1992492.327 kr.Markedet · 1993431.541 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995523.116 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997523.116 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999853.281 kr.Markedet · 2000911.097 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002962.973 kr.Markedet · 2003936.441 kr.Markedet · 20041.139.886 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 20061.479.555 kr.Markedet · 20071.539.054 kr.Markedet · 20081.389.762 kr.Markedet · 20091.510.047 kr.Markedet · 20101.334.322 kr.Markedet · 20111.385.703 kr.Markedet · 20121.419.759 kr.Markedet · 20131.730.025 kr.Markedet · 20141.573.209 kr.Markedet · 20151.701.612 kr.Markedet · 20161.909.710 kr.Markedet · 20172.035.044 kr.Markedet · 20182.207.106 kr.Markedet · 20192.121.471 kr.Markedet · 20202.111.967 kr.Markedet · 20212.273.733 kr.Markedet · 20222.307.789 kr.Markedet · 20232.109.789 kr.Markedet · 20242.064.249 kr.Markedet · 20252.119.194 kr.Markedet · 20262.087.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²243 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Reberbansgade 52, 2.
9000 Aalborg		68 m²198 m14-10-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²87 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Holbergsgade 2, 2. th
9000 Aalborg		99 m²223 m29-04-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²207 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Holbergsgade 2, st. th
9000 Aalborg		97 m²223 m26-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²231 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Valdemarsgade 30, 2.
9000 Aalborg		97 m²231 m13-12-20232.400.000 kr.24.742 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²375 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²112 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden