Rensdyrstien 22

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.436 kr/m².2.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrstien gns: 21.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering2.167.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,51 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005175.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrstien 12 4873 Væggerløse	143 m²	110 m	21-05-2026	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	307 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	319 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	435 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	449 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	565 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	565 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	416 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	421 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	357 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu