Rensdyrstien 26

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.804 kr/m².2.160.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrstien gns: 21.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,11 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrstien 12 4873 Væggerløse	143 m²	69 m	21-05-2026	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	247 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	272 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	363 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	458 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	220 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	471 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Marielyst Strandpark 47 4873 Væggerløse	98 m²	562 m	01-09-2024	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	400 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	341 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu