Rensdyrstien 36

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².1.708.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrstien gns: 21.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.500.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,15 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2001Ombygning
1999majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	253 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	423 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	359 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	345 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	806 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	862 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	890 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	456 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	365 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	951 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu