Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 100

Villa · 154 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 425 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.205 kr/m².10.102.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.631.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,61 pct. siden jun. 2009
815k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat10.631.586 kr.Markedet · 19921.085.700 kr.Markedet · 1993862.092 kr.Markedet · 1994953.568 kr.Markedet · 19951.461.922 kr.Markedet · 19961.177.176 kr.Markedet · 19971.657.810 kr.Markedet · 19981.813.196 kr.Markedet · 19992.036.650 kr.Markedet · 20002.424.114 kr.Markedet · 20012.383.920 kr.Markedet · 20022.123.968 kr.Markedet · 20032.686.068 kr.Markedet · 20043.027.794 kr.Markedet · 20052.848.846 kr.Markedet · 20065.078.304 kr.Markedet · 20074.202.814 kr.Markedet · 20083.321.780 kr.Markedet · 20093.669.204 kr.Markedet · 20103.268.650 kr.Markedet · 20114.250.092 kr.Markedet · 20123.519.978 kr.Markedet · 20134.177.558 kr.Markedet · 20144.844.686 kr.Markedet · 20154.674.824 kr.Markedet · 20163.950.408 kr.Markedet · 20175.514.894 kr.Markedet · 20185.575.416 kr.Markedet · 20196.869.632 kr.Markedet · 20206.323.394 kr.Markedet · 20217.892.500 kr.Markedet · 202211.708.004 kr.Markedet · 20237.634.242 kr.Markedet · 202410.710.238 kr.Markedet · 202510.907.050 kr.Markedet · 202610.663.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.631.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²78 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²154 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²311 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²265 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²593 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²70 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²552 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²50 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²648 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²547 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden